Cuándo se necesita este servicio
Las grietas son uno de los indicios que más preocupan al propietario. Sin embargo, para una evaluación correcta es importante, además de observarlas, describir su forma, dirección, localización, ritmo de evolución y posible relación con el estado de las estructuras.
Este estudio ayuda a distinguir los defectos superficiales de acabado de los indicios de deformaciones más importantes que requieren mayor atención.
Qué cuestiones suelen resolverse
- ¿Dónde están las grietas y a qué estructuras afectan?
- ¿Son manifestaciones de retracción, de acabados o de deformaciones más importantes?
- ¿Qué elementos del inmueble deben inspeccionarse junto con las grietas?
- ¿Pueden utilizarse los resultados como base para una reclamación o una inspección posterior?
Situaciones prácticas
- tras la reforma aparecieron grietas verticales y diagonales en las paredes y los tabiques
- el propietario de una casa particular teme el avance de deformaciones estructurales
Qué recibirá al finalizar
El resultado es un documento que describe de forma sistemática los daños y su contexto. Sirve para que las discrepancias sobre «microgrietas normales» o, por el contrario, sobre deformaciones graves se apoyen en hechos.
Las fotografías se utilizan como ilustración temática y no corresponden a un caso concreto de un cliente.