何时需要此项服务
当争议需要就建筑、装修、布局改造、结构或工程系统缺陷，向法院提出的问题作出详细答复时，需要法院委托建筑技术鉴定。此类鉴定通常在针对承包商、开发商、物业管理机构或相邻房间业主的诉讼中委托。
此类案件的实践中，不仅要指出缺陷，还应将其与争议内容联系起来：工程量、施工质量、损坏成因、实际修复费用，以及已完工程与合同及设计方案的一致性。
通常解决哪些问题
- 对象存在哪些建筑缺陷，位于何处？
- 已完工程是否符合合同、预算、设计及通常的质量要求？
- 已发现缺陷的可能原因是什么，能否将其归因于违反施工工艺？
- 消除缺陷或进行修复工程的费用是多少？
实际情况
- 对象交付后，就公寓装修质量不合格发生争议
- 对裂缝、渗漏、水淹或结构变形的原因存在分歧
最终会获得什么
最终围绕检验内容形成结构清晰的意见：对象状况描述、文件分析、法院问题答复及逻辑连贯的结论部分。此类文件有助于当事方及法院依据清晰的技术概况处理争议。
照片材料仅用作主题示意，与委托方的具体案件无关。