公寓装修缺陷
装修完成后，委托方发现墙面不平、瓷砖下空鼓、接缝处有缝隙，并就整体装修质量与承包商发生争议。
详情 →案例在不披露委托方个人数据的前提下，展示任务内容、检验过程及实际成果。
仓库混凝土地面缺陷
仓库业主对是否需要整体重做地面，或能否在不拆除全部面层的情况下局部修复部分缺陷存在争议。
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内排水系统渗漏
维修屋面节点及内排水系统后，室内雨水斗及连接部位附近仍不断出现受潮痕迹和渗漏。
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私人住宅墙体裂缝
私人住宅业主发现墙体及洞口周围裂缝持续发展，希望了解如何在维修前记录问题。
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水淹后损失评估
事故后，天花板、墙面、部分地面面层及室内门受损；需要为争议记录其后果。
详情 →私人住宅屋面渗漏
安装新屋面后，住宅多次渗漏，而承包商将其归因于外部因素，拒绝承认责任。
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承包商预算虚高
委托方对建筑工程预算及已完工程记录的合理性产生疑问，希望查明具体哪些项目被虚增。
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游廊处于危险状态
业主对旧游廊应维修还是拆除存在争议；需要记录结构的损耗、变形及整体技术状况。
详情 →窗及阳台玻璃围护缺陷
安装后出现漏风、窗扇调节困难，并就阳台门窗组件的安装质量发生争议。
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楼道及共有财产状况
住户因多户住宅装修、照明、楼梯间及共有财产状况存在缺陷而提出委托。
详情 →带装修公寓验收
带装修公寓买方需要在与开发商签署交接验收记录前，整理完整的问题清单。
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外立面裂缝及脱层
业主与物业管理机构就多户住宅外立面装修层开裂及脱落的原因存在争议。
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私人住宅地基变形
出现裂缝及不均匀沉降后，业主对住宅地基已完成工程的质量产生疑问。
详情 →火灾后修复
发生火灾并灭火后，需要在开始修复及拆解受损区域前，记录房间的建筑损坏。
详情 →典型情况
把地面高程差当作靠尺下的局部间隙
如果将房间远端角点之间的高差与靠尺下允许间隙比较，就可能混淆地面的不同特征。在这个假设情形中，激光测量反映整体坡度，报告却将其称为局部不平，并未提供靠尺位置图、测量基长或实际间隙数据。
典型情况
用斜面长度计算坡道坡度
如果用高差除以铺面长度，坡度需复核。假设总长度包含平台，没有测横坡，图上也未标高程点和各坡段边界。
典型情况
楼梯饰面完成后首末级高度不同
如果首级或末级感觉不同，可能被解释为使用习惯。假设平台饰面厚度改变，验收只量中间一级，照片有透视倾斜，未对照完成面标高与设计梯段剖面。
典型情况
隔墙顶部裂缝在重新刷漆后再次出现
如果龙骨隔墙顶部连接处刷漆后又出现裂缝，可能被认为只是腻子质量问题。照片虽能显示裂缝线，但顶部节点构造不明，维修后裂缝开合变化和使用条件也没有连续记录。
典型情况
更换了材料，却未更新预算与验收文件
假设双方同意更换装修材料，但验收记录仍保留原名称。在质量或工程量争议中，文件可能因此描述了与实际施工不同的方案。
典型情况
积雪融化后天花板出现潮湿痕迹
如果屋顶下方的水渍在解冻时出现，雨后却保持干燥，应核查多种解释：屋面节点进水、排水处积水或冷凝。室内水渍位置不一定对应进水点。