課題の説明
対象物、不具合、写真、文書、ご相談の目的。
01 / 対象物住戸から建物まで
内装、構造、設備システム
02 / 対応地域モスクワ市およびモスクワ州
現地調査は事前の合意により実施
03 / 裁判書簡を1日で作成
十分な資料を受領した後、無料で対応
調査分野
何を確認する必要がありますか。
所有者、請負業者、組織、訴訟当事者向けの28のサービス。
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住戸リフォームの鑑定
住戸リフォームの鑑定は、施工された内装の品質に疑問がある場合に必要です。壁の凹凸、タイル下の空隙、床の不備、亀裂、その他の問題…
35 000ルーブルから漏水被害後の鑑定
漏水被害後の鑑定は、原状回復工事を始める前に、事故の影響を記録するのに役立ちます。
25 000ルーブルから建物の技術的状態の調査
技術的状態の調査は、所有者が建物、非居住用区画、増築部分、その他の対象物について、一つの問題だけに焦点を当てずに全体像を把握したい場合に必要です…
50 000ルーブルから屋根の鑑定
屋根の鑑定は、雨漏り、取り合い部の不備、雨水排水の機能不良、屋根材の脱落、断熱材の湿潤、その他の不適切な施工による影響がある場合に求められます…
45 000ルーブルから裁判所選任による建築技術鑑定
裁判所選任による建築技術鑑定は、建設、リフォーム、間取り変更、構造の不具合などについて、裁判所の質問に詳しい回答を得る必要がある紛争で求められます…
60 000ルーブルから建築鑑定書の検証レビュー
検証レビューは、当事者が建築鑑定書をすでに持っているものの、その結論に疑問がある場合に必要です。対象物の調査が不十分、文書が無視されている、裁判所の質問への回答が…
60 000ルーブルから裁判前の専門家意見書
訴訟前の専門家意見書は、裁判所による鑑定を命じられずに紛争を解決できる余地がある場合に依頼されます。
35 000ルーブルから見積書および工事数量の確認
見積書および工事数量の確認は、実際に施工された工事数量や提示された金額の妥当性に疑問が生じた場合に、依頼者に必要となります。
30 000ルーブルから建設工事品質の鑑定
紛争が施工済み工事の品質全般に関わる場合は、断片的ではなく、下地の準備、内装、構造物の取付け、設備…といった工種ごとに結果を確認することが重要です
35 000ルーブルから新築住戸の引渡し検査
新築住戸の引渡し検査では、開発事業者との最終確認書に署名する前に不具合を発見できます。
20 000ルーブルから窓・ドア・バルコニーの鑑定
このサービスは、すきま風、凍結、曇り、窓扉の傾き、金具の作動不良、および窓、ドア、バルコニーの窓・ドアユニットのその他の不具合がある場合に役立ちます。
25 000ルーブルから間取り変更の鑑定
間取り変更の鑑定は、実施された変更の適法性と技術的な影響を巡る紛争で必要です。間仕切りの撤去・設置、ドア開口部の移動、一体化…
35 000ルーブルから床およびスクリードの鑑定
床やスクリードの不具合は、内装工事の完了後に再度の修繕を招くことがよくあります。
25 000ルーブルから壁・間仕切り・天井の鑑定
壁、間仕切り、天井を巡る紛争は、通常、依頼者が凹凸、亀裂、湿潤の痕跡、塗り仕上げの不良、面のずれ、その他の問題に気付くことから始まります…
25 000ルーブルから損害および原状回復工事の評価
紛争が金銭の問題に進んだ段階では、原状回復工事費の算定が必要です。
30 000ルーブルから火災後の鑑定
火災後、所有者にとって、建築上の被害をできるだけ早く記述することが重要です。内装、窓、ドア、設備システムの損傷、すすの付着、消火後の湿潤、破壊…
35 000ルーブルから戸建て住宅および個人住宅建設の鑑定
戸建て住宅は複雑な対象物であり、不具合が基礎、壁、屋根、外壁、内装、設備システムに同時に及ぶことがあります。
50 000ルーブルから基礎の鑑定
基礎の鑑定は、沈下、亀裂、傾き、室内の形状・寸法の変化、および住宅や増築部分の基礎が適切に機能していないことを示すその他の兆候がある場合に行います。
60 000ルーブルから外壁の鑑定
外壁の不具合は肉眼で確認できることがよくありますが、紛争においては適切な記述が重要です。亀裂の位置、塗り仕上げ層の剥離の有無、湿潤の痕跡、不備…
45 000ルーブルから亀裂および構造の鑑定
亀裂は、所有者にとって最も不安を感じる兆候の一つです。
55 000ルーブルから防水の鑑定
防水の問題は、気付かれないままになることがほとんどありません。漏水、湿潤、内装の剥離、湿気の臭い、同じ区域で繰り返す事故として現れます。
30 000ルーブルから共用玄関・階段室および共用財産の調査
共用玄関・階段室や共用財産は、修繕後に住民と管理会社または請負業者との間で紛争の対象になることがよくあります。
25 000ルーブルから増築部分およびベランダの鑑定
増築部分やベランダは、本体の建物より状態が悪いことがよくあります。劣化、季節的な変形、湿潤、過去の修繕の不備の影響が、より早く現れるためです。
35 000ルーブルから設備配管・配線網の鑑定
設備配管・配線網は、作動によって目に見える影響が出ると、紛争の対象になることがよくあります。漏水、内装の湿潤、暖まり方のむら、臭い、使用上の不便…
35 000ルーブルから雨水排水設備および排水の鑑定
雨水排水設備や排水の不具合は、局部的な漏水に見えることが少なくありませんが、実際には取り合い部、勾配、集水口、固定部、外壁や屋根の水からの保護に関わっています。
30 000ルーブルから暖房および換気の鑑定
暖房と換気の機能不良は、快適性と室内の状態に影響します。低温箇所、曇り、湿気、空気に関する苦情、暖まり方のむら、さらに…
30 000ルーブルから給水および下水道の鑑定
給水および下水道の不具合は、漏水被害、臭い、内装の損傷、隣人間の紛争の原因となることが特に多くあります。
30 000ルーブルから電気設備工事の鑑定
電気設備工事の紛争は、コンセント、配電盤、ケーブル、照明箇所、隠蔽配線の取付品質が悪く、その影響が現れる場合によく生じます…
30 000ルーブルからこの検索条件に一致するものがありません。下のフォームで課題をご説明ください。
業務の流れ
成果までの
課題から鑑定書・意見書へ
まず、調査対象と必要な資料を明確にします。その後、業務範囲について合意します。
条件と依頼事項
質問事項、調査内容、費用、期間。
調査
資料の検討、合意した現地調査、状況の記録。
成果物
鑑定書・意見書、検証意見書、またはその他の合意した文書。
実務上の状況
問題から調査対象へ
住戸リフォームの不具合
リフォーム完了後、依頼者は壁の凹凸、タイル下の空隙、取り合い部の隙間を発見し、内装品質全般について請負業者との争いが生じました。
詳細 →
倉庫のコンクリート床の不具合
倉庫の所有者は、床の全面的なやり直しが必要なのか、一部の不具合は床全体を撤去せずに局部補修できるのかを巡って争っていました。
詳細 →
内部雨水排水管の漏水
屋根の接合部と内部雨水排水管の修繕後も、室内では排水口や取り合い部の付近に湿潤の痕跡と漏水が続いていました。
詳細 →料金の目安
内容と価格は——
調査開始前に
正確な費用は、対象物、質問事項、文書、計算と出張の必要性によって異なります。
最終的な費用は、資料の予備的な検討と依頼事項の合意後に確定します。
分野別の料金一覧 ↗最初に送るべき文書は何ですか。
対象物と問題の簡単な説明、写真、契約書、見積書、確認書類です。訴訟の場合は、裁判所の決定、質問事項、既存の鑑定書・意見書も必要です。
現地への出張は必要ですか。
課題によって異なります。実際の不具合や構造の状態を記録するための現地調査の条件は、ご相談内容を予備的に検討した後に合意します。
相手方の鑑定書・意見書を確認できますか。
はい。検証レビューには、添付資料、鑑定人への質問事項、調査に関連する資料を含め、鑑定書・意見書の全文をお送りください。
文書が発行されたかどうかは、どのように確認できますか。
「文書の確認」欄をご利用ください。完全な写しと連絡先メールアドレスを添えてください。確認はご依頼に基づいて行い、依頼者や対象物の情報を公開することはありません。
ウェブサイトからの申込み
建築鑑定について相談する
フォームに入力するか、文書を次の宛先へ直接お送りください： zapros@stroitel-expert.moscow. 初回の電話相談は15分間無料です。
- モスクワ市およびモスクワ州——出張は事前の合意により対応します。
- 写真、契約書、見積書、確認書類、請求・異議申立書、裁判所の決定、相手方の鑑定書・意見書を添付できます。
- フォームが作動しない場合は、通常のメールでご連絡ください。