何时需要建筑鉴定报告评审

何时需要重视

评审不能替代对实体问题的鉴定，但能够揭示已出具鉴定意见的薄弱之处。

特别关注基础资料、方法、答复的完整性及结论与检验之间的联系。

宜在讨论鉴定意见的庭审之前准备评审意见。

应准备哪些文件

• 房屋及缺陷的照片；
• 合同、预算、验收记录及往来函件；
• 索赔函及对方答复；
• 如正在诉讼——起诉书、法院裁定、向鉴定人提出的问题及现有鉴定意见。

建筑专家如何提供帮助

专家现场检查有助于从技术角度描述缺陷，区分重要问题与日常使用方面的投诉，为索赔或诉讼准备材料，并提前明确应向鉴定人提出哪些问题。

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